تمويل عقاري بدون تحويل راتب, في جميع دول العالم العربي تعمل على تقدم الخدمات المميزة للعملاء، والتي تتناسب مع موظفين القطاع الخاص والعام وأصحاب المهن الحرة، ويمكن الحصول على تمويل عقاري بعد استيفاء الشروط، ومن خلال موقعنا سوف نتعرف على تفاصيل تمويل عقاري بدون تحويل راتب.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب
يوجد الكثير من البنوك التي تتيح فرصة الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب ، إلى جانب أن تلك البنوك تتنافس فيما بينها من أجل تقديم أفضل العروض المميزة، إذ تقدم ميزة الحصول على تمويل عقاري ، دون أن يتم تحويل الراتب، فضلًا عن أن تلك الخدمة تعد أحد أبرز المبادرات المقدمة من صندوق التنمية العقاري بالمملكة العربية السعودية، ومن أهم البنوك التي تقدم ذلك النوع من التمويل ما يلي:
تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الرياض
يتيح بنك الرياض تمويل عقاري مناسب ومميز، وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، إذ يوفر البنك للمستفيدين أسعاراً مميزة، إلى جانب أن البنك يوفر خدمة امتلاك وحدات سكنية أنشئت على أراضي تابعة لوزارة الإسكان السعودية بأي منطقة في لمملكة، ولكن تكون مستويات الدعم متفاوتة بشكل عام، ومن أبرز ميزات برنامج الدعم من بنك الرياض:
- هامش ربح البرنامج تنافسي.
- إتاحة الكثير من خطط الدفع.
- توافق برنامج التمويل مع مختلف أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن للمسؤول الوصول بنفس اليوم إلى العميل.
- قد تصل مدة دفع التمويل حتى عشرين عاماً.
- الحصول على القيمة الإجمالية للتمويل قبل إتمام عملية تحويل الراتب.
- الحصول على ذلك التمويل لأي شخص من مستحقي الدعم السكني.
- إذا توفي العميل، يتم إعفاء الورثة من سداد المبلغ المتبقي.
- توفير تأمين تعاوني يحصل العميل عليه عن مختلف الأخطار.
يمكن التعرف على المزيد حول: طريقة حسبة القرض العقاري
تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الراجحي
يتيح بنك الراجحي فرصة حصول عملائه على تمويل عقاري بدون تحويل راتب بشرط أن تتوفر بعض من الشروط ومن أهمها:
- ينبغي على العميل أن يكون من مستفيدي صندوق التنمية العقارية أو مستفيدي وزارة الإسكان السعودية.
- يجب على العميل امتلاك حساباً بالبنك.
- لا بد وأن يكون العميل من التابعين لأحد المؤسسات المعتمدة لدى البنك، وذلك سواء بالقطاعات العامة أو الخاصة.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لدخل العميل الصافي 7500 ريال سعودي.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك العربي
يتيح بنك العربي الفرصة نحو الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب ، والذي يجب أن تتوفر مجموعة من الشروط للحصول عليه، وهي على النحو التالي:
- يجب أن يكون عمر العميل كحد أدنى ثمانية عشر عاماً.
- يمكن حصول أي شخص على ذلك التمويل إن كان يعمل بأحد القطاعات المعتمدة من قبل الطبيب أو البنك العربي الذي يعمل بأحد القطاعات الخاصة أو الموظف الذي يعمل في أحد البنوك.
- يمكن الحصول على ذلك التمويل للموظفين بالقطاع الخاص، ولكن يشترط لتحقق ذلك أن يكون لديه خدمة ثلاثة أشهر على الأقل، علاوةً على وجود تأمين لمدة عام كامل.
- يجب أن يكون راتب العميل كحد أدنى عشرة آلاف دولار.
يمكن التعرف على المزيد حول: نسبة بنك الرياض التمويل الشخصي
تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي
إن بنك الأهلي يعتبر من أفضل البنوك بالمملكة العربية السعودية الذي يقدم الكثير من الخدمات المميزة ومنها تمويل عقاري بدون تحويل راتب، ولكن يجب للحصول عليه أن تتوفر مجموعة من الشروط أهمها:
- يجب اشتراك المتقدم لطلب الحصول على تمويل عقاري ببرنامج الوسام من ستة أشهر على الأقل.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لدخل المتقدم على الطلب خمسين ألف ريال سعودي، علاوة على أهمية التأكد من الرقم بواسطة أخصائي بمجال التمويل العقاري.
- يشترط أن يكون لدى المتقدم رصيد حساب جاري بالبنك تصل قيمته كحد أدنى إلى أربعمئة ألف ريال سعودي، فضلًا عن أنه من الهام التأكد من الرقم.
شروط التمويل العقاري من الأهلي التجاري
الأشخاص الراغبين في الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب من البنك الأهلي التجاري عليهم استيفاء بعض الشروط التي حددها البنك، والتي تتمثل في النقاط التالية:
- المتقدم على القرض يجب أن يكون حاصل على الجنسية السعودية.
- الحد الأدنى للدخل الشهري الخاص بالمتقدم الراغب في الحصول على التمويل هو 3000 ريال سعودي.
- الدفعة الأخيرة من القرض يجب أن يتم سدادها قبل يتم المتقدم عمر 45 عام. عمر المتقدم ما بين 20 عام و60 عام.
- الوحدة السكنية التي يتم الحصول على التمويل من أجلها يجب أن تكون شقة أو فيلا جاهزة للسكن.
- المتقدم يجب أن يكون موظف سواء في القطاع العام أو الخاص.
- يجب أن يتم تحويل الراتب إلى البنك فقط. الدفعة الأولى من التمويل تتراوح ما بين 10 % إلى 30 %، وذلك وفقًا لقطاع عمل العميل.
يمكن التعرف على المزيد حول: اعادة التمويل العقاري
نصائح عند توقيع التمويل العقاري
بعد التعرف على تفاصيل تمويل عقاري بدون تحويل راتب، نوضح أنه في حالة إذا اقترب العميل من التوقيع على عقود عقارية مع أي بنك، يجب عليه الاطلاع على النصائح التالية:
- يجب التأكد من كافة الأوراق التي يقوم المتعاقد بالتوقيع عليها.
- ضرورة التأكد من وجود نسخة أخرى من العقد الموقع مع المالك.
- اختيار الفترة التي سوف يقوم فيها العميل بدفع التمويل.
- ضرورة قراءة الشروط والأحكام بشكل جيد قبل التوقيع على العقود.
- يشترط أن تكون كافة البيانات المقدمة من المتعاقد صحيحة ودقيقة، وهذا لضمان السلاسة في العقد وعدم فسخ العقد، وتوقيع الغرامات.
الأسئلة الشائعة:
إذا كان راتبي 8000 كم يعطوني قرض عقاري؟
للشخص الذي راتبه 8000 ريال سيحصل على قرض عقاري بقيمة 621000 ريال مع فترة سداد 20 سنة. وقد حدد البنك الوطني القروض الشخصية المتاحة للعملاء بواقع 22 ضعف الراتب الشهري للعميل وذلك حسب عدد سنوات التمويل والاحتياجات التمويلية، مع مراعاة نسبة تمويل المرابحة.
متى يحق لي إعادة تمويل عقاري؟
إذا كان لديك قرض عقاري بفائدة ثابتة، فلن تتمكن من طلب إعادة التمويل الشخصي إلا بعد انتهاء الفترة الزمنية المحددة في عقد القرض. هذه الفترة تحددها الشركة التمويلية عند إبرام العقد.
في ختام مقالنا نأمل أن يكون المقال المقدم من أفضل مدونة قانونية في السعودية قد وفر لك إجابات شافية لجميع الأسئلة والمواضيع التي كنت تبحث عنها، وفي حال كان لديك أي استفسار أو سؤال، لا تتردد في التواصل معنا.
المصادر:
