شروط البنك العقاري للعسكر, يتيح برنامج القرض العقاري للعسكريين الحصول على تمويل يصل إلى مليون ريال بشروط ميسرة. وذلك بعد استيفاء شروط البنك العقاري للعسكر حيث يتطلب هذا التمويل العقاري وجود دخلًا سنويًا للمتقدم، ويمكن للعسكريين من هم على رأس العمل أوالمتقاعدين الحصول عليه بدون دفعة أولى، بالطريقة التي سنشرحها بهذا للمقال.
شروط البنك العقاري للعسكر
تقدم وزارة الإسكان عبر صندوق التنمية العقاري برنامج قرض عقاري للعسكريين وذلك ب شروط البنك العقاري للعسكر التالية:
- أن يكون المتقدم للطلب سعودي الجنسية ومقيم إقامة كاملة على أراضيها.
- يشترط ألا يكون صافي الدخل الشهري للمتقدم للطلب أكبر من أربعة عشر ألف ريال سعودي.
- يشترط أن يكون عمر المتقدم للطلب أقل من خمسين عاماً عند تاريخ تقديم الطلب.
- يشترط ألا تتجاوز قيمة العقار مبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي.
- يشترط أن يكون المتقدم للطلب لا يزال على رأس العمل في أحد الهيئات التابعة لوزارة الداخلية أو وزارة الدفاع.
- يشترط ألا يكون قد حصل على قرض عقاري في فترات سابقة من وزارة الإسكان.
- أقل رتبة عسكرية يمكنه الحصول على خمسمائة ألف ريال سعودي هي رتبة العقيد فأعلى.
شروط القرض العقاري للعسكريين الأهلي
- شروط البنك العقاري للعسكر أن يكون العميل حاصلاً على الجنسية السعودية ومقيم إقامة كاملة على أراضيها.
- شروط البنك العقاري للعسكر أن يتراوح عمر العميل عند تاريخ تقديم الطلب بين عشرون عاماً وبين ستون عاماً.
- يجب أن يكون المتقدم للطلب على رأس العمل ولا يقل المبلغ الذي يحصل عليه شهرياً عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.
- يشترط البنك الأهلي دفع 10% كحد أدنى من إجمالي قيمة العقار ويختلف هذا الشرط باختلاف الوضع الائتماني للعميل وباختلاف نوع العقار.
- أقصى مدة لفترات السداد عشرون عاماً وقد تصل إلى خمسة وعشرون عاماً بعد دراسة حالة الطلب.
يمكن التعرف على المزيد حول: طريقة حسبة القرض العقاري
المستفيدون ومعايير الأهلية
في إطار الحديث عن شروط البنك العقاري للعسكر إليكم فيما يلي معايير الأهلية للحصول على القرض العقاري للعسكريين ومن هم المستفيدين منهم:
- أن يكون المتقدِّم عسكرياً على رأس العمل (وزارة الدفاع، الداخلية، الحرس الوطني، أمن الدولة)
- التسجيل المسبق في قوائم الدعم السكني لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وألا يكون قد سبق له تملّك مسكن مناسب خلال آخر ٥ سنوات.
- ألّا يقل عمره عن ٢١ سنة، مع إمكانية قبول منسوبي بعض القطاعات بعمر ٢٠ سنة إذا استوفوا باقي المتطلبات.
- تقديم تعريف حديث بالراتب الأساسي ومفرداته (موقَّع ومختوم، لا تتجاوز مدته ٩٠ يوماً).
- سلامة السجل الائتماني، وألا تتجاوز الالتزامات الحالية نسبة الاستقطاع القصوى لدى الجهة التمويلية.
- الحصول على موافقة جهة التمويل الشريكة، والتعهد بتسوية الرهن العقاري للجهة بعد استحقاقه.
إجراءات التقديم على قرض صندوق التنمية العقارية للعسكريين
رحلة التقديم رقمية بالكامل، وتستغرق دقائق عبر البوابة الموحدة أو تطبيق «سكني». وبعد معرفة شروط البنك العقاري للعسكر إليكمفيما يلي الخطوات العملية مرتّبة لضمان قبول الطلب دون تأخير. خطوات التقديم والرابط الرسمي:
- تسجيل الدخول إلى بوابة الصندوق .
- اختيار خدمة «مبادرة منسوبي وزارة الدفاع للعسكريين».
- تعبئة نموذج الأهلية، وتأكيد البيانات الشخصية والعسكرية.
- رفع المستندات المطلوبة: الهوية الوطنية، تعريف الراتب، كشف حساب بنكي لآخر ٣ أشهر، خطاب تحويل الراتب للجهة التمويلية.
- اختيار المنتج السكني (جاهز، على الخارطة، أو قرض البناء الذاتي) ثم تحديد الجهة التمويلية من القائمة المعتمدة.
- استلام الموافقة الفورية، ثم حجز موعد رقمي لتوقيع عقد التمويل واستكمال الرهن.
يمكن التعرف على المزيد حول: كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري
ما هو برنامج القرض العقاري للعسكريين؟
يقدم صندوق التنمية العقاري للعسكريين مبادرة أو برنامج تمويلي من خلال الجهات التمويلية الرسمية بالمملكة العربية السعودية بمبلغ يصل إلى 500 ألف ريال سعودي من أجل شراء وحدة سكنية تتوافق مع احتياجاتهم. فيمكن للعسكريين ممن هم في الخدمة (على رأس العمل) شراء:
- وحدة سكنية جاهزة من السوق العقاري السعودي.
- وحدة سكنية جاهزة من مشاريع وزارة الإسكان.
- وحدة سكنية جاهزة من مشاريع وزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص.
- وحدة سكنية تحت الإنشاء من مشاريع وزارة الإسكان.
- وحدة سكنية تحت الإنشاء من مشاريع وزارة الإسكان بالتعاون مع القطاع الخاص.
مميزات القرض العقاري للعسكريين الصندوق العقاري ؟
بعد تطبيق شروط البنك العقاري للعسكر يوفر برنامج القرض العقاري , دعم العسكريين وله الكثير من المزايا وهي :
- يتفق البرنامج مع ضوابط الشريعة الإسلامية.
- يوفر البرنامج دعم العسكريين بنسبة 100% للعسكريين أصحاب دخل شهري , أقل من 14 ألف ريال سعودي ، وذلك على مبلغ 500 ألف ريال سعودي من قيمة العقار.
- إتاحة التسديد المبكر أو السداد الجزئي. الحصول على إعفاء من الديون الباقية , عند العجز أو الوفاة .
- الحصول على مدة تمويلية تصل إلى 30 عام. وصل عدد من حصل على دعم العسكريين عام 2020 , من برنامج القرض العقاري , 4 مليار و 227 مليون .
يمكن التعرف على المزيد حول: نسبة استقطاع القرض العقاري
الأسئلة الشائعة:
هل العسكري يقدر يطلع قرض عقاري؟
تتضمن شروط البنك العقاري للعسكر في السعودية أن يكون المتقدم عسكريًا سعوديًا وأن يكون مستحقًا للدعم السكني من صندوق التنمية العقارية. حيث تصل قيمة التمويل العقاري المدعوم إلى مليون ريال، ومدة القرض تصل إلى 25 عامًا. يجب أن يكون العميل قد أكمل سنة واحدة في الخدمة العسكرية.
كم قسط القرض العقاري للعسكريين؟
يعتمد قسط القرض العقاري للعسكريين في السعودية على عدة عوامل، منها:
- مبلغ التمويل: عادةً ما يصل القرض المدعوم إلى 500,000 ريال سعودي، ويضاف إليه قرض حسن بقيمة تصل إلى 140,000 ريال للعسكريين في الخدمة.
- مدة التمويل: تحدد مدة سداد القرض بناءً على اختيار المستفيد، وتتراوح غالبًا بين 20 إلى 25 سنة.
- نسبة الفائدة: تعتمد نسبة الفائدة على البنك الممول، لكن يتم تقديم دعم على الفوائد من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لتخفيف الأعباء المالية عن العسكريين.
كم تبلغ قيمة الدعم المقدم للعسكريين؟
يقدم 140 ألف كحد أقصى قرض حسن إضافي، يغطي 20% من قيمة العقار و 500 ألف ريال قيمة تمويل يحصل عليه المستفيد من الجهات التمويلية، ويغطي صندوق التنمية العقاري الأرباح بشكل كامل أو جزئي حتى مبلغ 500 ألف ريال.
في ختام مقالنا نأمل أن يكون المقال المقدم من أفضل مدونة قانونية في السعودية قد وفر لك إجابات شافية لجميع الأسئلة والمواضيع التي كنت تبحث عنها، وفي حال كان لديك أي استفسار أو سؤال، لا تتردد في التواصل معنا.
المصادر:
