في إطار جهود وزارة العدل السعودية لتعزيز التحول الرقمي، أطلقت خدمة استخراج الصك الإلكتروني عبر منصة “ناجز”، التي تُعد خطوة مهمة نحو تحسين الإجراءات العقارية وتسهيلها للمواطنين. ويهدف هذا النظام إلى تمكين الأفراد من إدارة صكوكهم العقارية والشرعية بشكل إلكتروني وآمن، دون الحاجة للتوجه إلى كتابات العدل، مما يوفر الوقت والجهد، وفي مقالنا اليوم سوف نتحدث عن طريقة إصدار صكوك الاراضي الالكترونية.
خطوات استخراج صكوك الاراضي الالكترونية عبر منصة “ناجز”
منصة “ناجز” هي البوابة الإلكترونية التي تتيح للمواطنين الاستفادة من خدمة استخراج صكوك الاراضي الالكترونية بكل سهولة ويسر، ولاستخراج الصك، يتعين على المستخدم الدخول إلى منصة “ناجز” عبر الموقع الإلكتروني باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد. بعد الدخول، يتوجه المستخدم إلى قسم “الخدمات الإلكترونية”، حيث يختار خدمة “الاستعلام عن الصك العقاري” من قائمة “كتابات العدل”. في هذه المرحلة، يتطلب الأمر إدخال رقم الهوية الوطنية، بالإضافة إلى رمز التحقق المرسل عبر الهاتف الجوال. بمجرد إتمام هذه الخطوات، يتمكن المستخدم من الاطلاع على تفاصيل الصك بشكل كامل، ويمكنه أيضًا طباعته مباشرة عبر المنصة.
شروط استخراج صك إلكتروني
هناك بعض الشروط الذي لا غنى عنها لقبول طلب استخراج صكوك الاراضي الالكترونية أو تعديله ومنها:
- ألا يكون الصك قد تم تسجيله من قبل.
- إرفاق ما يثبت الملكية في حالة كان الصك الورقي لا يوجد بها رقم الهوية الوطنية للمالك.
- كما يجب أيضا توفر صورة من الصك حتى يتم إرفاقها مع الطلب.
- إن يكن الصك ساريا وأن يكون ما به من بيانات مطابق للمقدم في الطلب.
- في حالة وجود أي بيانات ناقصة في الصك يجب إدخال رقم الصك وتاريخه ومصدره والملاك ثم الضغط علي تحميل إشعار بالنواقص.
يمكنك التعرف أيضا على: دعوى مستعجلة اثبات حالة عقار
تحديث أو تعديل صك إلكتروني
يمكن تحديث صكوك الاراضي الالكترونية وتحويل الصك الورقي إلى صك إلكتروني أو أيضا بدل تالف أو مفقود بما يشبه الطريقة السابقة كما يلي:
- الذهاب إلى منصة ناجز والدخول إلى خدمة تحديث وتعديل صك عقاري.
- ثم الضغط علي طلب الخدمة و الدخول بواسطة النفاذ الوطني الموحد.
- من الخدمات الإلكترونية يتم الضغط على الرهون والعقار ثم الضغط على تحديث وتعديل صك عقاري.
- ثم الضغط علي طلب جديد.
- وبعدها يجب تحديد الطلب سواء تحديث جديد أو تحديد صك مفقود أو تعديل صك إلكتروني.
- إكمال عملية تسجيل البيانات ورفع الوثائق المطلوبة.
- قبول الإقرار والتعهد ثم تقديم الطلب.
مزايا استخدام الصك الإلكتروني عبر “ناجز”
تتمتع خدمة صكوك الاراضي الالكترونية عبر منصة “ناجز” بالعديد من الفوائد التي تجعلها خيارًا مثاليًا للمواطنين:
- الأمان: تقلل صكوك الاراضي الالكترونية من مخاطر التزوير، ويضمن حماية حقوق المالكين بشكل فعال.
- السرعة: يمكن للمستفيدين الحصول على الصك بسرعة عبر الإنترنت، دون الحاجة لزيارة مكاتب كتابات العدل.
- التكلفة: يقلل من تكاليف استخدام الأوراق وزيارات المكاتب، مما يساهم في تسريع الإجراءات وتقليل النفقات.
- المرونة: يمكن الوصول إلى الصك الإلكتروني في أي وقت ومن أي مكان، مما يوفر راحة بال للمواطنين.
كيفية طباعة صك إلكتروني برقم الهوية من ناجز
يُمكن طِباعة صكوك الاراضي الالكترونية بطريقة إلكترونية بعد تحديث الصك دون الحاجة للتوجه لوزارة العدل من خلال مجموعة من الخطوات التالية:
- التوجه خدمة طباعة صك إلكتروني برقم الهوية عبر ناجز.
- النقر على تبويب الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على “كتابات العدل”.
- النقر على تبويب “الاستعلام عن الصك العقاري”.
- الضغط على “الدخول إلى الخدمة”.
- الانتقال إلى الخدمة من خلال النفاذ الوطني الموحد (عبر اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بحساب أبشر).
- إدخال اسم المستخدم، وكلمة المرور، ورمز التحقق.
- إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية إلى جوال صاحب الحساب.
- إدخال رقم الصك. كتابة رقم الهوية.
- الضغط على “استعلام”.
- الضغط على عرض بيانات الصك. إدخال نوع الهوية. كتابة رقم الهوية. إدخال تاريخ الميلاد.
- الضغط على “التالي”. إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية.
- النقر على “عرض الصك”.
- الضغط على “طباعة الصك”.
يمكنك التعرف أيضا على: دعوى مطالبة بمستندات
استعلام عن صك برقم الهوية عبر ناجز
كما ذكرنا طريقة استخراج وتحديث الصك تتوفر ايضا خدمة الاستعلام عن الصك بشكل إلكتروني كما يلي:
- تسجيل الدخول في منصة ناجز ثم الذهاب إلى خدمات التحقق.
- الضغط على استعلام عن الصك العقاري.
- إدخال رقم الصك المراد الاستعلام عنه.
- كما قد يتم طلب بعض البيانات الأخرى مثل رقم ونوع هوية أحد الملاك ورقم هوية المتحقق.
- قم بإدخال رمز التحقق والضغط على تحقق.
- وهكذا سوف تظهر كافة بيانات الصك.
خدمات الصكوك عبر منصة ناجز
تقدم منصة ناجز الإلكترونية مجموعة متنوعة من الخدمات العقارية، ومنها خدمة طباعة صك إلكتروني برقم الهوية. تمكّن هذه الخدمة المستفيدين من إدارة شؤونهم العقارية بسهولة ويسر، دون الحاجة إلى الحضور الشخصي. تقدم المنصة خدمات مخصصة للأفراد والمستثمرين والشركات، مما يسهم في تعزيز البيئة الرقمية للعقار السعودي. إليك أبرز خدمات صكوك الاراضي الالكترونية المتاحة عبر ناجز:
- الاستعلام وطباعة الصك العقاري إلكترونيًا باستخدام رقم الهوية ورقم الصك.
- تحويل الصكوك الورقية القديمة إلى صكوك الاراضي الالكترونية عبر خدمة “تحديث الصكوك”.
- توثيق العقود والمعاملات العقارية إلكترونيًا من خلال نماذج رقمية موحدة.
- تقديم طلبات التعديل أو الإضافة على الصك مباشرة عبر المنصة.
- تسعى جميع هذه الخدمات إلى تحسين تجربة المستخدم وتوفير بيئة خدمية رقمية تلبي متطلبات العصر.
الأسئلة الشائعة:
كيف اطلع صك ارض الكتروني؟
من أجل تيسير المعاملات الحكومية، فقد وفرت الحكومة السعودية عدد من خدماتها إلكترونيًا؛ مما يوفر للمواطن الوقت والجهد. ومن بين تلك الخدمات الإلكترونية الحكومية، خدمة استخراج صك ارض إلكتروني بالسعودية عبر موقع وزارة العدل السعودية الإلكتروني. حيث يمكنك استخراج صك أرض، من خلال إتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية.
- قم اختيار أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- ثم اختيار أيقونة تسجيل مخططات وقطع أراضي ووحدات سكنية.
- بعد ذلك قم باختيار تسجيل جديد.
- ثم تحديد أيقونة تسجيل قطع أراضي.
- سوف يتطلب منك إدخال بعض البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة لها.
- ثم الضغط على حفظ.
- سوف يتم تزويدك برقم الطلب، قم بالاحتفاظ به؛ سوف تحتاج لمتابعة الطلب واستكمال بقية الخطوات المطلوبة فيما بعد.
كيف استعلم عن صك الكتروني؟
في ظل تحويل العديد من الخدمات المتعلقة بالصكوك العقارية إلى خدمات إلكترونية؛ من أجل مواكبة التطورات العصرية، فقد تم إتاحة خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية” بشكل إلكتروني. فقد أصبح بإمكانك الاستعلام عن صكوك الاراضي الالكترونية إلكترونيًا، من خلال اتباع الخطوات التالية:
- عليك القيام بالدخول على بوابة ناجز للخدمات العدلية.
- ثم النقر على خيار “الخدمات الإلكترونية”.
- عليك اختيار أيقونة “الاستعلام عن الصك العقاري”.
- بعد ذلك، سوف يتطلب منك إدخال بعض البيانات اللازمة للاستعلام.
- ثم كتابة كود التحقيق المرئي.
- بعد إدخال البيانات اللازمة، سوف يتم تزويدكم بتفاصيل الصك العقاري المستعلم عنه، من حالة العقار، نوع الصك، حالة الصك، محل العقار.
نأمل أن يكون المقال المقدم من أفضل مدونة قانونية في السعودية قد وفر لك إجابات شافية لجميع الأسئلة والمواضيع التي كنت تبحث عنها، وفي حال كان لديك أي استفسار أو سؤال، لا تتردد في التواصل معنا.
المصادر:
