صيغة دعوى قسمة تركة في السعودية: الشروط والإجراءات مع نموذج
تعتبر صيغة دعوى قسمة تركة من المواضيع الشائكة التي قد ينتج عنها خلافات بين الورثة، وقد يقدم أحدهم على رفع دعوى القسمة أمام المحكمة المختصة. وهنا تظهر الحاجة إلى أفضل صيغة دعوى قسمة تركة في السعودية، وهذا ما ستجدونه ضمن سطور مقالنا.
ما هي صيغة دعوى قسمة تركة
من أجل تقديم ملف لتقسيم عقار في المملكة العربية السعودية، يجب عليك أولاً زيارة أحد المكاتب العقارية الرسمية. هناك، سوف تحتاج إلى تقديم هوية مثل الهوية أو الإقامة، وإثبات الموارد المالية، واستمارة المطالبة. يجب أن يتم التوقيع على استمارة المطالبة من قبل كل من مالك الأرض وممثل المحكمة. بعد تقديم صيغة دعوى قسمة تركة ، سيتصل مكتب العقارات بالمحكمة لبدء عملية تقسيم التركة.
تحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون الضوابط والإجراءات المتعلقة بتقسيم الأملاك المشتركة ضمن اختصاص المحكمة. وهذا يشمل تحديد المسؤول عن صيانة وإصلاح الممتلكات، وكذلك توزيع أي عائدات من بيع الممتلكات. يمكن لمالكي الأراضي استخدام وثائق مثل البحث عن حق الملكية لإثبات ملكية ممتلكاتهم.
لائحة دعوى قسمة تركة إجبار
عندما يموت شخص، يتم تحديد التركة على أنها مجموع قيمة الأصول العائدة للمتوفى في تاريخ الوفاة والهدايا التي قدمها الأخير خلال حياته. من أجل تقديم مطالبة لتقسيم عقار في المملكة العربية السعودية، ستحتاج إلى معرفة افضل صيغة دعوى قسمة تركة وفهم دور الموصي. الموصي هو من يكتب وصية ويقرر ما يوزع على ورثته. يمكن تعديل الوصية، لذلك من المهم معرفة التفاصيل المضمنة في نموذج المطالبة وتفاصيل المطالبة.
يمكنك التعرف أيضا على: ورث الزوجه
نموذج حصر تركة
في إطار الحديث عن صيغة دعوى قسمة تركة فإن نموذج حصر الارث السعودية يعد وثيقة قانونية يتم استخدامها لتوثيق بيانات المتوفى والورثة الشرعيين وتحديد حصصهم من التركة. يتم إعداد هذا النموذج وفقًا للإجراءات القانونية المعمول بها في المملكة، ويشمل عدة تفاصيل رئيسية منها:
- بيانات المتوفى: تتضمن الاسم الكامل، تاريخ الوفاة، ومكان الوفاة.
- قائمة الورثة: تتضمن أسماء الورثة الشرعيين وعلاقتهم بالمتوفى.
- قائمة الممتلكات: تشمل جميع الممتلكات والأصول التي تركها المتوفى، مثل العقارات، الأموال، الأسهم، والممتلكات المنقولة.
- نصيب كل وارث: تحديد نصيب كل وارث من التركة بناءً على الأنصبة الشرعية المحددة في الشريعة الإسلامية.
صيغة دعوى قسمة تركة عقارية
تعد صيغة دعوى قسمة تركة إجبار أمرًا مهمًا عندما يتعلق الأمر بتوزيع الميراث بين المورثين. وتهدف هذه الصيغة إلى حل النزاعات وضمان تنفيذ الشرعية والعدل في توزيع الميراث. فيما يلي توجيهات عامة عن كيفية كتابة صيغة دعوى قسمة تركة إجبار:
- يجب أن يتم كتابة الصيغة بشكل رسمي وصحيح وفقًا للقواعد والأنظمة ذات الصلة.
- يجب أن تبدأ الصيغة بعنوان المحكمة، واسم المحكمة التي ستتدخل في النزاع.
- يجب تحديد أسماء المورثين ونصيب كل واحد منهم بوضوح.
- يجب توضيح الموضوع الرئيسي للدعوى، وهو النزاع بشأن توزيع التركة والنقاط التي تثير الشكوك أو الخلافات.
- يجب تقديم الأدلة والوثائق اللازمة لدعم الدعوى.
- يجب أن تتضمن الصيغة طلبًا للمحكمة باتخاذ قرار بشأن التوزيع العادل للتركة واحترام الحقوق الشرعية للورثة.
- يجب تحديد أي مطالبات ثانوية أو تعويضات مالية تطالب بها الطرف المدعي.
- يجب توثيق الصيغة بتوقيع المدعي وتاريخ تقديمها للمحكمة.
شروط دعوى القسمة في السعودية
تتمثل شروط صيغة دعوى قسمة تركة في السعودية بما يلي:
- يجب أن تكون وفاة المورث متحققة لا احتمالية.
- أن يتم حصر التركة، ومن ثم استخراج نفقات دفن الميت منها، ثم الوفاء بالديون الممتازة والعادية.
- يجب أن يتم حصر الورثة الذين يرثون من المورث المتوفى.
- عند حصر الورثة يجب تسجيل ذلك لدى الدوائر الرسمية لتنتقل كافة الأملاك المتبقية بذمة المورث إلى أسماء ورثته، فيمتلكون تلك الممتلكات على الشيوع.
- يجب ألا يكون هناك اتفاق بين الورثة على الاستمرار في حالة الشيوع.
- أن تكون هناك مطالبة من قبل أحد الورثة بتوزيع الميراث، ويتم رفض ذلك من قبل الورثة أو أحدهم.
يمكنك التعرف أيضا على: طريقة تقسيم الورث
صيغة دعوى قسمة عقار
إليك نموذجًا بسيطًا والذي يعد افضل صيغة دعوى قسمة تركة:
بسم الله الرحمن الرحيم
محكمة [اسم المحكمة المعنية]
الدائرة [رقم الدائرة]
أقدم أنا [اسم المدعي]، رقم الهوية [رقم الهوية]، المقيم في [عنوان المنزل]، بدعوى تقسيم تركة المرحوم [اسم المتوفي]، الذي توفي بتاريخ [تاريخ الوفاة].
تفاصيل المتوفي:
- الاسم: [اسم المتوفي]
- تاريخ الوفاة: [تاريخ الوفاة]
- علاقة المدعي بالمتوفي: [العلاقة]
الورثة:
- [اسم الوريث الأول] – [علاقة المدعى]
- [اسم الوريث الثاني] – [علاقة المدعى]
- [اسم الوريث الثالث] – [علاقة المدعى]
التركة:
تتكون تركة المرحوم من:
- عقار يقع في [عنوان العقار]
- حساب بنكي بمبلغ […] ريال سعودي
- سيارة [طراز السيارة]
الهدف من الدعوى:
أطلب تحديد قيمة التركة وتقسيمها بشكل عادل بين الورثة وفقًا للأحكام الشرعية.
]التوقيع[
[تاريخ التقديم]
كيف ارفع قضية قسمة تركة؟
إذا كنت تتساءل عن إجراءات صيغة دعوى قسمة تركة ورفع قضية قسمة تركة، فسوف نوضح لك خلال السطور القادمة الإجراءات القانونية المتبعة، عند الرغبة في رفع دعوى قسمة، وفق النظام السعودي. وتتمثل إجراءات رفع دعوى قسمة تركة إجبارية في النظام السعودي، في التالي:
- القيام بتجميع كافة المستندات والأوراق اللازمة لرفع الدعوى.
- ثم إعداد نموذج صحيفة دعوى تقسيم تركة مع إرفاقه بالمستندات اللازمة.
- التوجه إلى المحكمة المختصة وإيداع الدعوى.
سوف تقوم المحكمة بتحديد موعد الجلسة الأولى للمحاكمة، وتتوالى الجلسات، حتى تتأخذ المحكمة كافة التدابير اللازمة؛ من أجل تقديم قسمة متوافقة مع الشرع الإسلامي.
الأسئلة الشائعة:
كيف ارفع دعوى قسمة اجبار؟
يتم رفع دعوى قسمة الإجبار أمام محكمة الأحوال الشخصية المختصة، والتي يقع في دائرتها أملاك المورث المتوفى، وذلك بموجب صحيفة ادعاء تتضمن البيانات الواجبة وفق نظام المرافعات الشرعية السعودي، أو من الممكن رفعها إلكترونياً من خلال منصة ناجز قسمة تركة لدى وزارة العدل
ماذا تفعل في حال امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة؟
إذا ما امتنع بعض الورثة عن تقسيم التركة، وكان من الممكن قسمتها عيناً، فإن من حقك رفع دعوى قسمة تركة إجبار/ عقارية لإلزامهم بتقسيم تلك التركة، وإذا تبين للمحكمة عدم إمكانية اقتسامها عيناً، فإنها ستبيع تلك الأملاك بالمزاد العلني، وتوزع ثمنها على الورثة كلٌ بحسب نصيبه في الميراث.
نأمل أن يكون المقال المقدم من أفضل مدونة قانونية في السعودية قد وفر لك إجابات شافية لجميع الأسئلة والمواضيع التي كنت تبحث عنها، وفي حال كان لديك أي استفسار أو سؤال، لا تتردد في التواصل معنا.
المصادر:
